Le Programme
Argenteuil, au cœur d’un secteur en pleine évolution de l’Île-de-France. Entièrement rénové, il offre un cadre moderne et prêt à être habité.
Proposé à un prix de 189 000 €, avec une marge de négociation possible autour de 170 000 €, ce bien constitue une opportunité intéressante sur le marché locatif. Les frais de notaire sont estimés à environ 15 876 €.
La rentabilité locative est évaluée entre 1 000 € et 1 200 € par mois, soit un rendement brut attractif. Les charges mensuelles s’élèvent à 95 €, et la taxe foncière à 1 193 €, des éléments à prendre en compte pour une analyse financière complète.
Situé dans un quartier dynamique, l’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité aux transports en commun ainsi que de nombreux services de proximité, en faisant un investissement sûr et prometteur pour une création de valeur sur le long terme.
Appartement proche de toutes les commodiés :
Centre Commercial Côté Seine : 600 métres
Gare principale : 600 métres
Parking intérieur
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 95€/mois Taxe foncière : 1193€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 45 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.