Le Programme
Appartement T1 meublé de 35 m² – Centre-ville de Dijon
Idéalement situé entre la gare, l’hypercentre et la Cité Gastronomique, cet appartement de 35 m² bénéficie d’un emplacement recherché au cœur de Dijon. par les touristes.
Au premier étage d’une petite copropriété de 8 lots, ce bien se compose d’une entrée avec cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une agréable pièce de vie. Il dispose également d’une salle d’eau avec toilettes.
Une cave privative vient compléter ce bien. Possibilité de stationner en bas de l’immeuble.
Entièrement meublé et équipé, l’appartement est prêt à être exploité en location courte durée. Aucun travaux à prévoir : DPE D, bonne isolation, faibles charges de copropriété.
Investissement clé en main pour un très bon prix sur le marché Dijonnais, idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus immédiats et sans contraintes.
Projection financière :
Ce type de logement se loue environ 60 € par nuit sur le marché courte durée Dijonnais.
- 15 nuits / mois en hypothèse basse soit un revenu de 900€/mois
- 20 nuits / mois en hypothèse conservatrice soit un revenu de 1200€/mois
Montants hors frais de conciergerie (25%)
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 35 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.