Le Programme
Bonjour,
Suite à ma visite de ce jour, vous trouverez les informations concernant l'appartement que j'ai visité. Cet appartement se compose d'une grande pièce principale, cuisine et d'une salle de bain/WC.
La superficie est de 33m2.
Il est situé dans l'un des secteurs les plus cotés de Nantes, dans l'hypercentre de la ville.
Ce secteur est très agréable et est l'un des plus recherchés de Nantes.
C'est un quartier agréable à vivre qui ne se dépréciera pas avec le temps.
Vous trouverez un arrêt de bus et un arrêt de tram à côté de l'appartement.
L'appartement est situé au 5ème étage de l'immeuble. (sur 5)
Comme vous pouvez le constater sur les photos, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
-Peintures
-Sols
-Salle de bains
-Cuisine
-Électricité
-Isolation mur côté arrière-cour
-Remplacement radiateurs
Cet appartement me semble parfaitement correspondre à vos critères et bénéficie d'une localisation idéale, avec une location assurée grâce à la forte demande locative sur le secteur. Au vu du prix d'achat et de la rentabilité dégagée, c'est un bien rare sur le marché.
Des fortes demandes sont constatées dans le secteur.
Le loyer estimé est entre 650€ et 800€/mois charges comprises.
Je vous laisse prendre connaissance des photos et de la projection financière qui sont jointes et vous invite à me confirmer ou non votre intérêt pour ce bien qui, à mon sens, ne devrait pas rester longtemps sur le marché.
Je me tiens bien évidemment à votre disposition pour toute information complémentaire.
Bien cordialement.
Chasseur immobilier à Nantes
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 79€/mois Taxe foncière : 920€/an
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 33 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.