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Le Programme
STUDIO 32m2 situé à Nancy 54000
Studio 32 m² - Dernier étage avec balcon - 17 rue de la Foucotte, 54000 Nancy
Description Générale
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue datant de 1970, ce studio lumineux de 32 m² offre une vue imprenable sur Nancy.
Il se compose :
- D'une entrée avec placard intégré
- D'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée
- D'une salle de bains
- D'un balcon privatif offrant un espace extérieur agréable
- Le bien comprend également :
- Un cellier pour du stockage supplémentaire
- Une place de parking privative, un atout rare en centre-ville.
Caractéristiques du Bien
- Surface Carrez : 32 m²
- Étage : 7ᵉ / 7
- Exposition : Vue panoramique
- Mode de chauffage : Collectif gaz
- Année de construction : 1970
- Ascenseur : Oui
- Copropriété : 80 lots principaux
- Charges annuelles : 1 872 € (soit 156 € / mois environ)
- Procédure en cours : Aucune
Performances Énergétiques
Classe Énergie : F (373 kWhEP/m².an)
Classe Climat : F (81 KgéqCO₂/m².an)
Localisation
Adresse : 17 rue de la Foucotte, 54000 Nancy
Ce studio bénéficie d'un emplacement recherché :
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide aux commerces, écoles, universités
Secteur à forte demande locative, idéal pour étudiants et jeunes actifs
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 156€/mois Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 32 m²
L'adresse du programme
17 Rue de la Foucotte
54000
Nancy
-
Meurthe-et-Moselle
à partir de
91085
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.