Le Programme
Appartement T1 de 32 m² avec balcon - 62 rue Armand Barbes, Le Havre
Je vous propose un appartement T1 de 32 m² situé au 2e étage du 62 rue Armand Barbes, au Havre.
Ce bien comprend une cuisine séparée, une belle pièce de vie et un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des rayons du soleil en fin de journée.
L'appartement est en excellent état, avec des finitions soignées, et ne nécessite aucun travaux. Le DPE est classé en D.
Il est vendu meublé, mais un budget supplémentaire a été prévu pour le personnaliser et le rendre encore plus attractif pour la location. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les parties communes sont propres et bien entretenues.
Cet appartement est une opportunité clé en main, idéal pour un investissement locatif, notamment pour des étudiants ou jeunes actifs, grâce à sa localisation et à sa proximité avec les principaux axes du Havre.
Le prix de vente est de 79 000 €, mais je propose une offre à 72 000 €.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 65€/mois Taxe foncière : 988€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 32 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.