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Le Programme
Appartement T1 Rive droite
Caen – 43 route d’Ifs
Appartement 30 m², 2ᵉ étage dans une résidence sécurisée, avec stationnement libre + cave (idéal vélo/trottinette).
Cuisine en parfait état. Travaux légers : un mur à repeindre, papier peint à enlever.
DPE D, bien entretenu, copropriété sérieuse.
Travaux conseillés : Retirer le papier peint foncé et peindre avec une couleur au goût du jour ( vert ou terra cota )
Accessibilité :
Tram T1 et bus 4 à proximité → Centre-ville de Caen en 15 min
Résidence proche écoles, IUT, commerces
Rentabilité locative forte :
Loyer meublé : 600–650 €/mois
Forte demande sur ce secteur
Idéal pour étudiant ou jeune actif
⚠️ Bien rare sur le marché
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 89€/mois Taxe foncière : 712€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 30 m²
L'adresse du programme
43 Rte d'Ifs
14000
Caen
-
Calvados
à partir de
112817
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.