Le Programme
Dans une résidence sécurisée en centre ville de Lourdes, agréable T1 bis de 28 m² au deuxième étage avec ascenseur donnant sur la cour intérieure d'une résidence calme et sécurisée, vendu avec place de parking.
Il dispose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, donnant sur une belle terrasse.
Un coin nuit et une salle de bain complètent le bien.
Une fois rénové (peinture), meublé et décoré par nos architectes d'intérieur, il pourra être loué en longue durée 550€/mois.
Pour optimiser davantage la rentabilité, la location courte durée est autorisée au niveau de la copropriété.
En prenant des hypothèses basses à savoir 65% de taux d'occupation une nuitée de 30€ nette de frais de conciergerie, nous arrivons à un revenu mensuel de 593€ lissé sur l'année.
En prenant des hypothèses hautes à savoir 85% de taux d'occupation une nuitée de 35€ nette de frais de conciergerie, nous arrivons à un revenu mensuel de 904€ lissé sur l'année.
Le prix affiché est de 56 000€. Une offre à 53 000€ peut être envisagée.
Vidéo disponible sur simple demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 65€/mois Taxe foncière : 760€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 28 m² : 94538 €
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.