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Le Programme
OFF MARKET - T1 bis de 27 m² – Résidence étudiante sur Campus – Poitiers
OFF MARKET - Situé dans la résidence étudiante Studel, au 21 rue Évariste Galois, 86000 Poitiers, en plein cœur du campus universitaire, ce T1 bis de 27 m² est proposé à la vente.
La résidence comprend 6 bâtiments. L’un d’eux est en cours de cession, avec 64 appartements qui seront vendus progressivement, à l’unité. Ce bien fait partie de ce lot.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 27 m²
- Étage : 3ème sur 6
- Exposition : Ouest
- Type : T1 bis
- Prix affiché : 81 000 €
- Négociation envisageable autour de 75 000 €
- Classe énergie : C
Données locatives :
- Loyer mensuel hors charges : 470 €
- Charges : 105 € (eau froide, eau chaude, chauffage)
- Loyer total : 575 €
- Location nue, possibilité de revalorisation en meublé
La résidence étudiante reloue déjà avec prise à bail obligatoire au 1er Juillet - Baux démarrent obligatoirement au 1er juillet
Équipements et services de la résidence :
- Chauffage collectif
- Fibre optique
- Ascenseur
- Local vélo
- Laverie
- Espaces de travail communs
- Espaces verts
- Réception 6 jours sur 7
- Retrait de clé de secours
- Résidence dédiée aux étudiants, à proximité immédiate de toutes les infrastructures universitaires. Rentabilité stable, forte demande locative, gestion facilitée.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 27 m²
L'adresse du programme
21 Rue Evariste Galois
86000
Poitiers
-
Vienne
à partir de
93500
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.