Le Programme
Studio à fort potentiel – Idéal investisseur – 16e arrondissement
Adresse : 38 avenue Bugeaud, Paris 16e
Superficie : 26 m²
Étage : 6e avec ascenseur
Exposition : Plein ouest
Travaux à prévoir : rénovation complète
Au cœur du très recherché 16e arrondissement de Paris, à deux pas de la rue de Longchamp et du bois de Boulogne, découvrez ce studio de 26 m², situé au 6e étage avec ascenseur d’un bel immeuble bien entretenu des années 70.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, ce bien offre une vue dégagée et un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commerces, transports (métro Victor Hugo, ligne 2 à 5 min à pied) et commodités du quartier.
Ce studio est à rénover entièrement, offrant une opportunité rare pour créer un espace sur mesure, optimisé pour la location meublée ou saisonnière. Idéal pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine dans un quartier prisé à forte demande locative.
Les + :
• Adresse prestigieuse dans le 16e arrondissement
• Dernier étage avec ascenseur
• Fort potentiel après rénovation
• Exposition ouest : lumineux toute l’après-midi
• Immeuble sécurisé et bien entretenu
Un projet idéal pour générer du rendement locatif dans un quartier stable, recherché et à très forte valeur patrimoniale.
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 121€/mois Taxe foncière : 1000€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 26 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.