Le Programme
13004 - MARSEILLE – QUARTIER CHARTREUX / LONGCHAMP
GRAND T1 – 26 m² – IDÉAL INVESTISSEUR
Opportunité à saisir à deux pas du Parc Longchamp et du métro Chartreux ! Situé dans une résidence récente de 2002, ce grand T1 lumineux exposé Sud-Est coche toutes les cases pour un investissement locatif malin
✨ En très bon état général,
️ Cuisine ouverte équipée d’une plaque vitrocéramique 2 feux + branchements pour lave-linge ou lave-vaisselle
Salle d’eau optimisée avec meuble vasque, cabine de douche et WC (chauffe-eau changé récemment )
️ Pièce de vie spacieuse (21 m²) : coin nuit, coin repas et espace bureau
☀️ Ensoleillement agréable, confort moderne :
Interphone, Vigik, caméras de surveillance
Jardin intérieur, VMC, fibre optique
Double vitrage, volets roulants électriques
Chauffage avec thermostat central, sèche-serviette électrique
Transports à proximité : Métro Chartreux, bus 42 et 81
️ Stationnement facile : parking libre dans la rue + grand parking 80 places à quelques mètres
Charges de copropriété maîtrisées : 57 €/mois
⚡ Chauffage et chauffe-eau individuels pour garder la main sur vos consommations.
Parfait pour un premier achat locatif ou un placement sécurisé dans un secteur recherché de Marseille !
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 55€/mois Taxe foncière : 600€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 26 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.