Le Programme
Découvrez cet appartement T1 de 23,75 m² situé face au Parking Pereisc, soit à une centaine de mètres des Halles Gourmandes et de la Plage Puget.
Ce studio à rénover entièrement offre une opportunité de valorisation significative dans un secteur en plein développement.
Après une une rénovation complète, ce bien sera idéal pour un investissement locatif en location courte durée, en longue durée (3 université à 5 minutes à pied) ou en location hybride (9 mois étudiant et 3 mois en location courte durée).
La copropriété est saine, gérée par un syndic bénévole et sans aucune procédure ou dette. L'immeuble comporte 4 lots (3 appartements et un local commercial). Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété.
NOTRE RECOMMANDATION :
De part son emplacement au coeur du centre ville et à proximité de deux jolies places recherchées, nous recommandons d'exploiter ce bien en location courte durée via notre conciergerie locale partenaire.
Une vidéo de la visite est disponible sur demande.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 23.75 m² : 133191 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.