Le Programme
Quartier Saint-Germain-des-Prés / Odéon
Nous vous proposons à la vente ce studio de 23 m², situé au 4ᵉ étage d’un immeuble typique du 6ᵉ arrondissement de Paris, au cœur de l’une des adresses les plus prisées de la Rive Gauche : la rue des Canettes.
Entièrement refait à neuf et vendu meublé, ce bien offre un cadre de vie élégant et chaleureux, alliant cachet de l’ancien (poutres apparentes) et prestations contemporaines.
Description du bien
Ce studio a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, sans aucune perte d’espace.
Il se compose :
- D’une pièce de vie lumineuse, aménagée avec un coin salon confortable et un espace repas
- D’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
- D’un espace nuit intégré, discret et fonctionnel
- D’une salle d’eau contemporaine, avec douche, meuble vasque et WC
Les volumes sont valorisés par la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et une rénovation soignée aux finitions qualitatives.
L’appartement est clé en main, prêt à être occupé ou exploité immédiatement.
✨ Prestations & atouts
- Appartement refait à neuf
- Vendu meublé
- Cachet de l’ancien (poutres apparentes)
- Plan optimisé, aucune perte d’espace
- Dernier étage
- DPE : C
- Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale
Informations financières
- Surface : 23 m²
- Prix indicatif : 17 000 € / m²
- DPE : C
Possibilité d’acquérir un seul lot ou les deux lots (un second studio de 25 m² est également disponible dans l’immeuble – vente groupée envisageable).
Ce studio réunit des critères rares à Paris 6ᵉ :
✔ adresse premium
✔ rénovation complète
✔ cachet de l’ancien
✔ bien meublé et prêt à l’emploi
✔ forte attractivité locative
Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé ou un pied-à-terre de qualité au cœur de Saint-Germain-des-Prés.
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 60€/mois Taxe foncière : 600€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 23 m² : 436775 €
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.