Le Programme
Dans une copropriété sécurisée en centre ville de Lourdes, à proximité immédiate de la mairie, très agréable appartement meublé et clef en main faisant 23 m².
Tres faibles charges de copropriété, 10€/mois !
Il dispose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie avec canapé convertible, ainsi que d'une chambre faisant 8 m2 permettant de monter jusqu'à 4 couchages en courte durée.
La salle d'eau, moderne avec douche, complète ce bien.
Tout le mobilier reste et est compris dans le prix.
Chiffres en longue durée :
Le bien peut être loué en meublé longue durée entre 420€/mois.
Chiffres en courte durée :
Pour une rentabilité plus optimale, il est possible d'envisager la location courte durée :
En prenant des hypothèses basses à savoir un taux d'occupation de 65% et une nuitée de 25€ nette de frais de plateforme (Airbnb et booking) et de conciergerie (20%), nous arrivons à un revenu de 494€/mois lissé sur une année.
En prenant des hypothèses hautes à savoir un taux d'occupation de 80% et une nuitée de 35€ nette de frais de plateforme (Airbnb et booking) et de conciergerie (20%), nous arrivons à un revenu de 851€/mois lissé sur une année.
Le bien est affiché 56 000€. Très belle opportunité, assez rare sur le marché.
Vidéo disponible sur simple demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 10€/mois Taxe foncière : 496€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 23 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.