Le Programme
Studio 23 m² – Centre-ville de Lisses – Rentabilité en location saisonnière
Exclusivité Keller Williams – Lisses
Idéalement situé en plein centre-ville de Lisses, dans une petite copropriété de 4 lots, ce studio de 23 m² au 1er étage offre un excellent potentiel pour un investissement locatif, notamment en location courte durée / saisonnière.
Description du bien :
Surface : 23 m²
Type : Studio meublé
Étage : 1er/2
Composition :
Entrée avec coin cuisine
Pièce de vie lumineuse
Salle d’eau avec WC
Fenêtres PVC double vitrage
Fibre optique déployée
Ambiance calme et environnement résidentiel recherché
✅ Atouts clés pour l’investissement :
Emplacement premium : à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services)
Bien en très bon état général, aucun travaux à prévoir
Petite copropriété à faibles charges : 468 €/an
Idéal location saisonnière (clientèle professionnelle et touristique)
Informations techniques :
DPE : G – passoire énergétique (466 kWh/m²/an)
GES : C – 15 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé : 19 février 2025
Copropriété : 10 lots
Charges annuelles : 468 €
Taxe foncière : 250
À retenir pour l’investisseur :
✔️ Faibles charges
✔️ Entretien facile (petite surface, aucun gros œuvre)
✔️ Excellent rendement en courte durée
✔️ Emplacement recherché
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 23 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.