Le Programme
[PRODUIT RARE]
Sur la Place de l'Equerre, un des emplacements les plus recherchés de Toulon, découvrez ce charmand T1 de 21,65 m² qui vient d'être rénové par sa propriétaire et qui n'attends plus que ses meubles afin d'être exploités.
Le bien est petit mais est optimisé et permettra une rentabilité au plus haut à son acquereur.
Le bien se situé à seulement 2 minutes à pied de la plus grande base navalle d'Europe (25 000 employés), du port de Toulon et 6 minutes à pied de la gare SNCF.
La copropriété est saine et gérée par un syndic professionnel de qualité.
La toiture a été révisée, la facade est neuve et la cage d'escalier a été voté et payée. Le chantier devrait démarrer en mars 2026.
Point important : Guillaume, le chasseur immobilier de Toulon possède l'appartement situé à l'étage superieur. Vous trouverez les chiffres de son logement en courte durée sur les dernières photos.
NOTRE RECOMMANDATION :
De part son emplacement, ce bien est idéal pour de la location courte durée via notre conciergerie locale partenaire.
Les militaires cherchent toute l'année des logements dans ce secteur, sans compter les touristes ou les étudiants de passage pour les 5 universités présentes à moins de 10 minutes à pied.
Une visite du bien en vidéo est disponible sur demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 90€/mois Taxe foncière : 406€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 21.65 m² : 105256 €
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.