Le Programme
Présentation de bien pour investissement locatif
Studio meublé – 21 m² – Reims (51100)
Prix : 110 000 €
Adresse : 95 Boulevard du Général Leclerc, Résidence MIRA – Reims
️ Année de construction : 2023 (résidence récente, sécurisée avec ascenseur)
Étage : RDC
Surface : 21 m²
️ Aménagement :
Entrée
Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et meublée
Salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC
Vendu entièrement meublé, prêt à louer
Atouts investissement :
Emplacement stratégique proche du Centre des Congrès, des transports et de l’école NEOMA
Résidence neuve : aucun travaux à prévoir
Disponibilité immédiate
Idéal pour location étudiante meublée ou courte durée
Faibles charges de copropriété : 350 €/an
DPE : en cours / récent (diagnostic du 24/03/2025)
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 29€/mois Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 21 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.