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Le Programme
STUDIO avec extérieur à proximité immédiate fac de médecine
MARSEILLE – À deux pas de la Timone et de la fac de Médecine
Studio rénové – 20 m² – 3e étage avec ascenseur
Idéal pour un investissement locatif ! Forte demande dans le secteur grâce à la proximité immédiate de la faculté de Médecine, de l’hôpital de la Timone et du métro
Le bien se situe dans une résidence bien entretenue avec gardien, des années 70, au 3e étage avec ascenseur.
️ Le studio se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
Un balconnet agréable
Une salle d’eau avec WC
Entièrement rénové il y a 2 ans, aucun travaux à prévoir ✅
Parfait pour un étudiant ou pour de la location meublée, dans un quartier très recherché avec une demande locative constante !
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 85€/mois Taxe foncière : 700€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 20 m²
L'adresse du programme
38 Rue Sainte-Baume
13010
Marseille
-
Bouches-du-Rhône
à partir de
108500
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.