Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli studio de 20 m² situé Quartier Nord à Malakoff (92240).
Appartement :
Situé au RDC sur 4, sans ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée des années 30 sans travaux à prévoir, cet appartement comprend : une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et wc VUE SUR COUR.
Vous apprécierez ce RDC clair bien situé. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans rénoveront le bien afin de le rendre attractif à la location et obtenir un bon DPE, qui est actuellement de F. Pour cela nous avons prévu un budget travaux qui intègre l'isolation des murs déperditifs et un rafraîchissement global de l'appartement (sol, peinture, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau etc...).
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est bien desservi par les transports en commun. On y trouve la ligne N à Vanves-Malakoff qui se trouve à 15 minutes à pieds, accessible en 10 minutes de bus avec la 126. Vous aurez égalemment accès à la ligne du métro 13 en moins de 10 minutes à pieds à l'arrêt Malakoff-Plateau de Vanves.
À proximité du bien, nous trouvons tous les comemrces, boutiques, restaurants, bars et lieux sportifs, culturels et de loisir. Nous sommes en effet sur la grande Avenue Pierre Larousse qui est une Avenue très vivante.
Vous aurez aussi un accès direct à Paris Montparnasse en 20 minutes.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate des transports
- Proximité immédiate des commerces – des écoles - Paris
- Au calme
-Vue sur cours
- Résidence sécurisée
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 140 000 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : Gaz Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 110€/mois Taxe foncière : 300€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 20 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.