Le Programme
Bonjour,
Opportunité d’investissement à Lille – Studio de 20 m², Place Louise de Bettignies
Cet appartement bénéficie de l’un des meilleurs emplacements à Lille et représente une opportunité rare pour un investisseur.
En effet, les biens situés dans ce secteur sont très recherchés et se vendent extrêmement rapidement.
Situé au cœur du quartier historique du Vieux Lille, il offre une proximité immédiate avec de nombreux lieux d’intérêt.
Sa situation privilégiée en fait un bien rare et très attractif pour les futurs locataires.
Travaux à prévoir :
Une rénovation complète de l’appartement est prévue afin d’optimiser son potentiel.
Les travaux prévus sont les suivants :
✅ Remplacement de la cuisine
✅ Rénovation de la salle de bain
✅ Reprise des peintures
✅ Remplacement du sol
✅ Remplacement des fenêtres
✅ Isolation
✅ Mise aux normes de l’électricité
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 80 €/mois (estimation)
Taxe foncière : Environ 700 €/an (estimation)
DPE : E
Conclusion :
Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte demande locative.
Sa situation dans le quartier historique de Lille en fait un investissement idéal sur le long terme.
N’hésitez pas à me contacter si vous avez des questions.
Bonne journée,
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 20 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.