Le Programme
Excellente opportunité dans l'hyper centre de GRENOBLE.
Appartement lumineux avec du cachet dans un immuble de type Haussmannien au 11 rue Condorcet à GRENOBLE hyper-centre.
C’est un grand studio à rehabiliter au 4ème étage et avec un excellent potentiel de renovation.
Le secteur est hyper dynamique et prisé.
Sont présents :
Gare ferroviaire + routière de GRENOBLE à 5 minutes à pied.
l’Ecole Supérieure de Commerce à 5 minutes en vélo, idem en transport (9000 étudiants du BAC+3 au doctorat) ,
+ L’I.N.P.G (Ecole Supérieure Ingénieur (5500 étudiants), à 8 minutes à pied
+ I.U.T 2 (Université des technolgies et du bâtiment) à 10 minutes à pied
+ WORLD TRADE CENTER dans le quartier EUROPOLE qui est un quartier d'affaires regroupant de nombreuses professions liberales, sièges sociaux d'entrerpises etc...
+ l’entreprise MINATEC (micro et nanotechnologie avec 4800 personnes), La construction d'un noueau bâtiment a été acté il y a quelques semaines
+ Centre d’Energie Atomique (4500 chercheurs),
+ la nouvelle direction régionale du CREDIT AGRICOLE SUD RHONES ALPES (400 salariés). L’ensemble de ces organisations sont à 15 minutes en transport,
et bien-sûr nous accedons à l’ensemble du tissu économique de GRENOBLE intra-muros et sa proche agglomeration.
Nombreux commerces de procimité de qualité + marché de l'ESTACADE
Transports en commun au pied de la copropriété (tram et bus)
Les points forts sont les suivants :
Emplacement excellent.
+ Trés lumineux
+ Beaux volumes
+ Beaucoup de cachet
+ quartier le pljus prisé de Grenoble
+ Marché hyper tendu
Opportunité trés rare à la vente.
Prix trés attractif
Frédéric RESOUF
Chasseur
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 20 m² : 143315 €
L'adresse du programme
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On vous rappelle dès qu'on raccroche.
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.