Le Programme
Ci-dessous, vous trouverez les informations concernant ce joli studio de plus de 20m² Carrez et 34m² au sol situé Quartier Gare à Drancy.
Appartement :
Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, dans une ancienne maison de ville avec une vingtaine de lots sans travaux à prévoir et avec le revalement de façade fait récemment et avec une isolation faite dans les combles, cet appartement comprend : une entrée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
Atout supplémentaire : un jardin commun, idéal pour profiter d'un espace extérieur partagé.
Vous apprécierez sa belle lumière et ses poutres apparentes. Nos architectes, en collaboration avec nos artisans pourront refaire le sol.
Qualité de vie :
Le bien est dans un quartier attractif car on y trouve tous les commerces à proximité de l’immeuble ainsi que de nombreux transports en commun. En effet, l'appartement est très bien desservi par les transports en commun. On y trouve la gare de Drancy à 450m avec le RER B.
À proximité du bien, nous trouvons des espaces verts, commerces, restauration...
Vous aurez aussi un accès direct à Paris en 25 minutes.
Cela en fait un quartier très prisé par les étudiants et jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler et sortir autour de chez eux.
Points positifs :
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate de la gare
- Quartiier pavillonnaire
- Au calme
- Appartement de charme
- Résidence sécurisée
Chiffres :
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'appartement : 95 000 € avec une possibilité de négociation
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 83€/mois Taxe foncière : 632€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 20.72 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.