Le Programme
Investissement locatif – Studio meublé rénové – Triangle d’Or
Type de bien : Studio meublé
Surface habitable : 19,89 m²
Étage : 1er (accès indépendant)
Année de construction : 1960
Charges de copropriété : 720 €/an
Nombre de lots : 20
Procédure en cours : Aucune
DPE : F (419 kWh/m²/an)
GES : C (13 kg CO₂/m²/an)
Description du bien
En plein cœur du Triangle d’Or, secteur prisé et recherché, ce charmant studio meublé de 19,89 m² représente une opportunité rare d’investissement locatif.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété avec accès indépendant, il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette,
Une salle d'eau rénovée,
Des WC séparés.
L'ensemble du bien a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce qui permet une mise en location immédiate, sans travaux à prévoir.
Atouts pour l'investisseur
Localisation premium : Triangle d’Or, forte demande locative
Rendement optimisable via location meublée courte ou longue durée
Bien clé en main, idéal pour étudiant, jeune actif ou location saisonnière
Petite copropriété bien entretenue, faibles charges
Aucune procédure en cours
Type de chauffage : non disponible Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 64€/mois Taxe foncière : non disponibleLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 20 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.