Le Programme
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – STUDIO RÉNOVÉ À MARSEILLE 4ᵉ
Beau studio rénové de 19 m², situé au sein d’une petite copropriété calme, donnant sur cour intérieure , dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille.
Le bien
Séjour lumineux avec coin nuit ️️
Salle de douche avec WC
Cuisine équipée (plaque, hotte, réfrigérateur)
Possibilité de vente sans cuisine, avec déduction du prix
Confort & performance énergétique
Chauffage électrique individuel
DPE : C (231 kWhEP/m²/an)
GES : A (8 kg CO₂/m²/an) ♻️
Emplacement recherché
Situé dans un quartier calme, entre Chutes Lavie et Longchamp, à proximité des commerces, transports et commodités ♂️
Idéal pour investissement locatif
✔️ Faibles charges
✔️ Bonne rentabilité potentielle
✔️ Produit rénové, prêt à louer
✔️ Secteur à forte demande locative
Informations financières
Charges : 35 €/mois
Taxe foncière : 300 €/an
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 35€/mois Taxe foncière : 300€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 19 m² : 116228 €
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.