Le Programme
Sur le Plateau en Hyper Centre de Poitiers (Secteur très recherché), à 2 min à pied de la Mairie, découvrez ce studio de 18 m² carrez partiellement rénové.
Dans un immeuble ancien bien entretenu de 6 lots avec peu de charges, l'appartement situé au 2eme étage (dernier étage) est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, le syndic et l'assurance de la copropriété.
La rue de la Celle est une excellente rue calme au coeur de l’hypercentre. A proximité de toutes les commodités Sur le plateau - A proximité de tout.
NOTRE RECOMMANDATION :
Au vu de l'emplacement de ce bien, une exploitation en courte durée est recommandée. Ce bien sera ainsi proposé aux professionnels et aux touristes de passage. Une stratégie en bail mobilité peut également être envisageable.
Le studio a été partiellement rénové en Avril 2024. Reste quelques points de travaux énergétiques (ballon d'eau) ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau à rénover mais qui ne sont pas génant pour l'exploitation (peut être fait dans un second temps).
Une visite virtuelle peut être envisageable.
Prévoir 20% de frais conciergerie
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 30€/mois Taxe foncière : 444€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 18.47 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.