Le Programme
Dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du pôle universitaire de Pau, studio meublé de 17 m2, fonctionnel et idéal pour étudiants, avec parking dans la résidence.
Il dispose d'une kitchenette, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec douche.
Les charges de copropriété sont faibles, 35€/mois. La taxe foncière est de 477€/an.
DPE en D. Il peut être loué en meublé longue durée 430 à 450€/mois.
Pour plus de rentabilité, la location courte durée peut être envisagée :
En prenant des hypothèses basses à savoir 65% de taux d'occupation une nuitée de 25€ nette de frais de conciergerie, nous arrivons à un revenu mensuel de 494€ lissé sur l'année.
En prenant des hypothèses hautes à savoir 80% de taux d'occupation une nuitée de 30€ nette de frais de conciergerie, nous arrivons à un revenu mensuel de 730€ lissé sur l'année.
Le prix affiché est de 59 900€. Une première offre à 55 000€ peut être envisagée.
Vidéo disponible sur simple demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 35€/mois Taxe foncière : 477€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 17 m² : 72400 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.