Le Programme
Dans une résidence sécurisée au RDC surélevé, joli studio clef en main, rénové en 2021, vendu avec une cave.
Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie. Une salle d'eau avec douche complète le bien.
Tout le mobilier, rangements, électroménager et ustensiles de cuisine restent. Le logement est prêt à être loué dès la signature.
En longue durée, l'appartement peut être loué entre 390 et 420€/mois.
L'appartement est entièrement meublé et équipé, et est idéal pour de la location courte durée :
En prenant des hypothèses basses à savoir un taux d'occupation de 65% et une nuitée de 25€ nette de frais de plateforme (Airbnb et booking) et de conciergerie, nous arrivons à un revenu de 494€/mois lissé sur une année.
En prenant des hypothèses hautes à savoir un taux d'occupation de 85% et une nuitée de 28€ nette de frais de plateforme (Airbnb et booking) et de conciergerie, nous arrivons à un revenu de 723€/mois lissé sur une année.
Faibles charges de copropriété, 31€/mois incluant l'eau froide.
L'appartement est affiché 51 000€, une offre à 47 000€ mobilier compris peut être envisagée.
Vidéo disponible sur simple demande.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 31€/mois Taxe foncière : 485€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 17 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.