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Le Programme
Studio Nice Parc impérial
Superbe studio de 17m² situé au quatrième étage d'une résidence de six étages avec ascenseur.
Idéal location courte durée, en plein coeur du parc impérial.
L'appartement dispose d'un balcon.
Prix nuitée entre 60€ et 75€ en fonction de la saison.
Taux de remplissage moyen lissé sur l'année, 80%.
Loyer en location longue durée, entre 680€ et 730€, donc 6% de rentabilité en longue durée, très rare sur Nice.
Bon DPE(D), chauffage collectif.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Oui Charges de copropriété : 100€/mois Taxe foncière : 684€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 17 m²
L'adresse du programme
11 Av. Paul Arène
06000
Nice
-
Alpes-Maritimes
à partir de
142985
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.