Le Programme
Présentation du bien – Studio idéal investissement locatif
Adresse : 98, Rue Saint Spire – Secteur "GRAND QUARTIER"
Type de bien : Studio – 1 pièce – 17 m²
Étage : 1er étage avec ascenseur
Résidence : Sécurisée (digicode), 3 étages
Transports : Arrêt de bus au pied de l’immeuble, gare RER accessible en 17 minutes
Ce studio de 17 m² est une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, il offre un emplacement pratique et recherché.
Le bien se compose de :
Une entrée avec placard
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte
Une salle d’eau avec WC
Le studio est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux immédiats.
Données financières :
Charges de copropriété : 132 €/mois (incluant chauffage collectif et eau chaude)
Taxe foncière : 838 €/an
Caractéristiques complémentaires :
Chauffage : Collectif
Cuisine : Américaine
Équipements : Ascenseur, digicode
Diagnostics énergétiques :
Consommation énergétique : E
Émissions de gaz à effet de serre : E
Type de chauffage : Collectif Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 132€/mois Taxe foncière : 828€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 17 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.