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Le Programme
STUDIO 15m2 situé à Rouen
Adresse : 16 rue du Petit Porche, à 7 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et de tous les commerces. L'emplacement est idéal pour une location avec un excellent accès aux transports et aux commodités du centre-ville.
Description du Bien :
- Surface habitable : 15 m²
- Type de bien : Appartement 1 pièce
- Composition : L'appartement lumineux comprend une pièce à vivre, une cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, hotte, machine Nespresso, micro-ondes), ainsi qu'une salle de douche avec WC.
- Rénovation : L'appartement a été entièrement rénové à neuf en 2018, offrant des prestations modernes et soignées.
- Informations Complémentaires :
- Charges trimestrielles : 130 € (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, les frais de syndic, et l'assurance de l'immeuble).
- Taxe foncière : 680 €.
- Copropriété : 10 lots au total.
Détails Techniques :
- Type de chauffage : Individuel, chauffage électrique.
- Étage : 1er étage dans un immeuble de 3 étages.
Atouts de l'Investissement :
Emplacement de choix : À quelques pas de la gare, de l'Hôtel de Ville et des commerces, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique.
Parfait pour un investissement locatif : Avec sa taille fonctionnelle de 15 m² et sa rénovation récente, il représente une excellente opportunité pour attirer des locataires en quête de proximité avec les transports et le centre-ville.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 44€/mois Taxe foncière : 680€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 15 m²
L'adresse du programme
16 Rue du Petit Porche
76000
Rouen
-
Seine-Maritime
à partir de
70395
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.