Le Programme
Emplacement recherché – Situé à 40 m du métro Crimée (ligne 7), dans un quartier dynamique et commerçant du 19ᵉ arrondissement, avec un accès rapide à Paris. Vous trouverez à proximité commerces, restaurants et services, ce qui en fait un secteur très pratique et agréable à vivre.
Description du bien – Studio de 14 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien bien entretenu, sur cour calme et sans vis-à-vis. L’appartement est lumineux, bien agencé, et dispose d’un coin cuisine avec lave-linge et d’une salle de douche avec WC. Ce bien est vendu loué meublé et en bon état.
Caractéristiques principales
- Surface Carrez : 14 m²
- Prix FAI : 150 000 €
- Loyer actuel : 705,79 € charges comprises
- Charges mensuelles : 74 €
- Étage : RDC
- Ascenseur : Non
- Chauffage : Individuel électrique
- DPE : E (409 kWh/m²/an)
✨ Points forts
- Emplacement idéal à proximité du métro Crimée et des commerces
- Lumineux et calme avec exposition sur cour
- Vendu loué meublé
- Copropriété bien entretenue
- Faibles charges de copropriété
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 640 € / an
- Consommation énergétique (DPE) : E (409 kWh/m²/an)
- Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (15 kg CO2/m²/an)
Cet studio meublé représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat dans un secteur en forte demande locative.
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : non disponible Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : 74€/mois Taxe foncière : 640€/anLes appartements disponibles
- Appartement T1 de 14 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.