Le Programme
- Emplacement, Emplacement, Emplacement
Implantée dans le quartier Euroméditerranée, le plus grand projet de rénovation urbaine d’Europe du Sud, la résidence Appart’City Euromed profite d’un emplacement d’affaires et de tourisme à fort potentiel.
L’environnement immédiat regroupe de nombreux atouts :
Proximité immédiate du tramway (350 m), facilitant l’accès au centre-ville
À 10 minutes à pied des Terrasses du Port, du port maritime et du quartier des Docks
À 3,4 km du Vieux-Port et à 4 km de Notre-Dame-de-la-Garde
Un bassin d’activité mêlant sièges d’entreprises, pôles de formation, tourisme et croisière
En résumé : un quartier dynamique et en pleine mutation, avec une clientèle affaires et loisirs en forte demande.
- Une résidence gérée, entretenue et adaptée à la demande du secteur
La résidence est exploitée par Appart’City, acteur national de référence sur le marché de l’appart’hôtel urbain.
Elle propose :
Des appartements meublés et équipés (kitchenette, salle d’eau, coin bureau)
Des services hôteliers à la carte : petit-déjeuner, ménage, linge, Wi-Fi
Des équipements adaptés à la clientèle professionnelle : salle de réunion, espace petit-déjeuner, accueil
Un engagement éco-responsable via le label Clef Verte
Une résidence ouverte à l’année, avec un régisseur sur place et une surveillance vidéo
Un actif parfaitement calibré pour une demande à la fois corporate (Affaires) et touristique.
- Un investissement LMNP sécurisé et pérenne
Prix au m² attractif pour un actif géré au cœur de Marseille
Bail commercial avec Appart'City, exploitant reconnu
Gestion 100 % déléguée : vous percevez vos loyers sans vous soucier de la gestion locative
Fiscalité allégée en LMNP
Conclusion : un actif urbain, rentable et sans souci, dans un quartier à fort potentiel locatif. La résidence Appart’City Marseille Euromed, c’est l’occasion d’investir dans un patrimoine flexible, exploité par un gestionnaire reconnu, sur un secteur porteur d’avenir.
Les appartements disponibles
- Appartement Studio de 21.15 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.