Le Programme
PROCHE DES RESTAURANTS À 250M ET DES COMMERCES - ENTRE CENTRE-VILLE ET ODYSSEUM -AU DERNIER ÉTAGE, APPARTEMENT VENDU DÉJÀ MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ, LOUÉ À UNE SOCIÉTÉ AUX SOLIDES GARANTIES LOCATIVES - RENOVÉ EN 2022.
Résidence de 2010, à vendre appartement climatisé de 19 m², travaux d'embellissement en 2022, au 4e étage d'un immeuble sécurisé par digicode, interphone, gardien et ascenseur. Le studio est composé d'une entrée, cuisine aménagée équipée, une pièce de vie-chambre et d'une salle de bains, wc. En annexe, une place de parking. Les parties communes de la résidence ont été refaites en 2022.
À proximité : bus (lignes 51, 9, 16 et 15), établissements scolaires, restaurants, boulangeries et commerces. Aéroport Montpellier-Méditerranée.
Le prix de vente de cet appartement est de 78 000 € tout inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (possible de déduire les honoraires sur les loyers et éviter ainsi tout ou partie l'impôt).
La locataire est une société nationale aux bonnes garanties locatives.
La copropriété comptant 142 lots (appartements + parkings + commerces).
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Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 33.8 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.