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Le Programme
La résidence, mise en exploitation en 2006, comprend 134 appartements plus parkings.
En 2023, le CA était de 2,5 m€ avec un résultat net de +50k€ soit un CA annuel de 18K par appartement, ce qui est un excellent score. Elle est louée en court et moyen séjour.La résidence fonctionne très bien ce qui assure la pérennité d'exploitation, indispensable pour l'investisseur.
La résidence est parfaitement entretenue.
Les appartements disponibles
- Appartement Studio de 19.14 m² : 75952 €
L'adresse du programme
19 Rue Berthe Morisot
59000
Lille
-
Nord
à partir de
75952
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.