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Le Programme
Exclusivité MCI Invest
Situé en plein cœur de la Ville Basse, le 15 rue des Arches bénéficie d’une localisation privilégiée qui allie charme historique, accessibilité et cadre de vie agréable.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
✔ Proximité immédiate du centre-ville, avec commerces, services et restaurants accessibles à pied
✔ À quelques minutes de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris en 45 min
✔ Connexion rapide aux grands axes routiers : A5, N6 et D605
UN QUARTIER DYNAMIQUE ET VIVANT
✔ Quartier historique avec une authenticité préservée et une architecture typique
✔ Situé à deux pas de la Place du Marché, animée tout au long de l’année
✔ Proche de nombreux équipements culturels et sportifs (médiathèque, théâtre, piscine, gymnases)
UN CADRE DE VIE AGRÉABLE
✔ Espaces verts à proximité : bords de Seine et de l’Yonne, parfaits pour les promenades
✔ Secteur résidentiel calme, idéal pour les familles et les actifs
✔ Environnement en plein essor grâce aux programmes de modernisation et de réhabilitation
Avec son cadre authentique et ses nombreux atouts, le 15 rue des Arches représente une opportunité unique pour habiter ou investir dans un secteur attractif et en plein développement.
Eligibilité : Denormandie
Montage juridique : VIR
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 39.28 m²
- Appartement T2 D de 28.79 m²
- Appartement T2 de 30.75 m²
- Appartement T3 D de 55.1 m²
- Appartement T3 D de 58.98 m²
- Appartement T3 de 48.01 m²
- Appartement T1 de 17.06 m²
- Appartement T2 de 36.43 m²
L'adresse du programme
15 Rue des Arches, 77130 Montereau-Fault-Yonne, France
77130
Montereau-Fault-Yonne
-
Seine-et-Marne
à partir de
79000
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.