Tous les biens neufs de France à un seul endroit

Située à Belleville-en-Beaujolais, à 5 min à pied de la gare et à seulement 35 min de Lyon, découvrez notre résidence constituée de deux bâtiments à taille humaine. De par son architecture « Beaujolaise », elle offre aux habitants des logements ouverts sur des loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs. Un bel espace paysager en cœur d’îlot favorisera les échanges autour d’un jardin partagé composé d’un verger. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements.

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Le programme immobilier neuf Les Terrasses Renelle s'inscrit dans le meilleur quartier de Stains, en entrée de ville, mais aussi à proximité immédiate du 3e plus grand parc d'Île-de-France. Accès rapide à l'A1 et nombreuses lignes de bus à distance piétonne permettant de se déplacer aisément. Programme RE2020 proposant des appartements neufs à double ou triple orientation.

Le programme immobilier neuf Les Terrasses Renelle s'inscrit dans le meilleur quartier de Stains, en entrée de ville, mais aussi à proximité immédiate du 3e plus grand parc d'Île-de-France. Accès rapide à l'A1 et nombreuses lignes de bus à distance piétonne permettant de se déplacer aisément. Programme RE2020 proposant des appartements neufs à double ou triple orientation.

Bienvenue dans les Hauts de Sainte-Marthe, le nouveau quartier durable et connecté à seulement 15 min du centre-ville de Marseille. Vous trouverez dans les Hauts de Sainte-Marthe le parfait équilibre entre les avantages de la ville et ceux de la campagne. En surplomb de la ville, vous profiterez d’une vie entourée de nature avec la proximité du parc Mirabilis. Avec ses commerces (moyenne surface, pharmacie,…) de premières nécessités à moins de 300 mètres de la résidence, votre quotidien sera facilité. La résidence bénéficie également d’un accès rapide aux réseaux de transports et pôles d’activités environnants. Enfin, le quartier propose également une offre éducative riche avec des équipements scolaires allant de la crèche à la faculté de Saint-Jérôme. LE MURILLO résidence à taille humaine composée de 2 bâtiments de 3 et de 5 niveaux. Un cœur d’îlot large et végétalisé. Appartements du studio au 4 pièces avec extérieur et place de parking en sous-sol. Des salles de bains aménagées et modernes. De belles terrasses confortables, agrémentées d’un cellier extérieur une orientation idéale pour profiter des beaux jours. Promenade et détente dans le parc Mirabilis.

Bienvenue dans les Hauts de Sainte-Marthe, le nouveau quartier durable et connecté à seulement 15 min du centre-ville de Marseille. Vous trouverez dans les Hauts de Sainte-Marthe le parfait équilibre entre les avantages de la ville et ceux de la campagne. En surplomb de la ville, vous profiterez d’une vie entourée de nature avec la proximité du parc Mirabilis. Avec ses commerces (moyenne surface, pharmacie,…) de premières nécessités à moins de 300 mètres de la résidence, votre quotidien sera facilité. La résidence bénéficie également d’un accès rapide aux réseaux de transports et pôles d’activités environnants. Enfin, le quartier propose également une offre éducative riche avec des équipements scolaires allant de la crèche à la faculté de Saint-Jérôme. LE MURILLO résidence à taille humaine composée de 2 bâtiments de 3 et de 5 niveaux. Un cœur d’îlot large et végétalisé. Appartements du studio au 4 pièces avec extérieur et place de parking en sous-sol. Des salles de bains aménagées et modernes. De belles terrasses confortables, agrémentées d’un cellier extérieur une orientation idéale pour profiter des beaux jours. Promenade et détente dans le parc Mirabilis.

C'est une adresse de choix que vous réserve le programme immobilier neuf Les Terrasses de L'Hippodrome dans le quartier de Buzenval. Nombreux sont les appartements neufs de ce programme RT 2012 à bénéficier d'une double voire d'une triple orientation, mais aussi de vues en toile de fond sur l'hippodrome de Saint-Cloud, La Défense et Paris. Beau jardin commun paysager en coeur d'îlot.

C'est une adresse de choix que vous réserve le programme immobilier neuf Les Terrasses de L'Hippodrome dans le quartier de Buzenval. Nombreux sont les appartements neufs de ce programme RT 2012 à bénéficier d'une double voire d'une triple orientation, mais aussi de vues en toile de fond sur l'hippodrome de Saint-Cloud, La Défense et Paris. Beau jardin commun paysager en coeur d'îlot.

DÉMARRAGE TRAVAUX ! Entre ville et verdure, vivez l'équilibre parfait en Vendée !Idéalement située entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à seulement 1h d'Angers, de Nantes et des Sables-d'Olonne, Le Domaine des Sablières vous ouvre les portes d'un territoire authentique. Découvrez notre résidence idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et des grands axes routiers. Elle a été pensée pour répondre aux attentes de confort et de modernité et propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV carrelage ou stratifié, ascenseur, parkings ... Les Herbiers, ville attractive et en plein essor, séduit par son cadre de vie agréable, son tissu économique et ses équipements. A seulement 20mn du Puy du Fou et à moins d'1h de la côte atlantique, la commune offre un parfait équilibre entre nature, et dynamisme économique. Que vous souhaitez habiter ou réaliser un investissement locatif, contactez nous!

DÉMARRAGE TRAVAUX ! Entre ville et verdure, vivez l'équilibre parfait en Vendée !Idéalement située entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à seulement 1h d'Angers, de Nantes et des Sables-d'Olonne, Le Domaine des Sablières vous ouvre les portes d'un territoire authentique. Découvrez notre résidence idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et des grands axes routiers. Elle a été pensée pour répondre aux attentes de confort et de modernité et propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV carrelage ou stratifié, ascenseur, parkings ... Les Herbiers, ville attractive et en plein essor, séduit par son cadre de vie agréable, son tissu économique et ses équipements. A seulement 20mn du Puy du Fou et à moins d'1h de la côte atlantique, la commune offre un parfait équilibre entre nature, et dynamisme économique. Que vous souhaitez habiter ou réaliser un investissement locatif, contactez nous!

Dans un cadre vert et intimiste, la résidence "Le Clos de Saint-Avit" profite d'une situation idéale
- A moins de 13 min à pied du bourg de L'Hermitage
- A moins de 15 min à pied de la gare de L'Hermitage
- A 5 min en vélo des commerces de proximité
- A 10 min en vélo d'une grande surface
- A 10 min en voiture de Rennes

Une vie facilitée par les transports en commun
- La gare de L'Hermitage-Mordelles permet de rejoindre facilement en train le coeur de Rennes en moins de 9 min.
- La ligne de bus 53 (arrêt L'Hermitage Centre) permet de rejoindre Rennes République en 25 min

A quelques pas de la résidence commerces de proximité, écoles et infrastructures culturelles et sportives qui facilitent le quotidien.

L'architecture moderne de la résidence s'intègre parfaitement dans le paysage et l'ensemble s'apparente à un regroupement de maisons jointives formant un hameau contemporain.

Chaque logement profite d'un espace de vie lumineux et d'un agencement fonctionnel.

Des prestations soignées
- Stationnement en extérieur
- Local clos et couvert pour le stationnement des vélos
- Volet roulant PVC blanc électrique pour le séjour
- Douche italienne ou receveur de douche
- Revêtement PVC dans les chambresA l'ouest de Rennes, L'Hermitage fait partie de la métropole rennaise qui regroupe 43 communes pour près de 452 000 habitants.

La ville dispose de nombreux atouts commerces et services de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, lignes de bus, une gare SNCF permettant de se déplacer rapidement vers Rennes ou Saint Brieuc et de nombreuses pistes cyclables.

Cette situation privilégiée, à 10 min de Rennes, permet de profiter du calme des lieux et du plaisir de tout faire à pied au coeur d'un bourg animé.

Dans un environnement verdoyant, "Le Clos de Saint-Avit" propose 23 logements prolongés d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse.

Dans un cadre vert et intimiste, la résidence "Le Clos de Saint-Avit" profite d'une situation idéale
- A moins de 13 min à pied du bourg de L'Hermitage
- A moins de 15 min à pied de la gare de L'Hermitage
- A 5 min en vélo des commerces de proximité
- A 10 min en vélo d'une grande surface
- A 10 min en voiture de Rennes

Une vie facilitée par les transports en commun
- La gare de L'Hermitage-Mordelles permet de rejoindre facilement en train le coeur de Rennes en moins de 9 min.
- La ligne de bus 53 (arrêt L'Hermitage Centre) permet de rejoindre Rennes République en 25 min

A quelques pas de la résidence commerces de proximité, écoles et infrastructures culturelles et sportives qui facilitent le quotidien.

L'architecture moderne de la résidence s'intègre parfaitement dans le paysage et l'ensemble s'apparente à un regroupement de maisons jointives formant un hameau contemporain.

Chaque logement profite d'un espace de vie lumineux et d'un agencement fonctionnel.

Des prestations soignées
- Stationnement en extérieur
- Local clos et couvert pour le stationnement des vélos
- Volet roulant PVC blanc électrique pour le séjour
- Douche italienne ou receveur de douche
- Revêtement PVC dans les chambresA l'ouest de Rennes, L'Hermitage fait partie de la métropole rennaise qui regroupe 43 communes pour près de 452 000 habitants.

La ville dispose de nombreux atouts commerces et services de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, lignes de bus, une gare SNCF permettant de se déplacer rapidement vers Rennes ou Saint Brieuc et de nombreuses pistes cyclables.

Cette situation privilégiée, à 10 min de Rennes, permet de profiter du calme des lieux et du plaisir de tout faire à pied au coeur d'un bourg animé.

Dans un environnement verdoyant, "Le Clos de Saint-Avit" propose 23 logements prolongés d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse.

La meilleure façon d’apprécier l’art de vivre avrillais est de choisir L’Instant.

Cette adresse idéale, au cœur du centre-ville en pleine mutation, réunit tous les atouts pour assurer une vie pratique. Les services et les commerces, dont une pharmacie, une banque, une boulangerie, un supermarché, un magasin d’alimentation bio et un marché de producteurs locaux sont à portée de main

À deux pas de l’Hôtel de Ville, le parc Verdun invite à une halte nature, le temps de contempler l’étang et ses décors. Sans avoir à prendre la voiture, vous pouvez accompagner vos enfants à la crèche ou à l’école. L’arrêt du Tramway A “Saint Gilles”, à seulement 2 minutes, vient s’ajouter aux avantages offerts par L’Instant.

Depuis l’avenue Pierre Mendès France, ce petit ensemble de trois étages se démarque. La succession de balcons anime les façades, parées d’un revêtement type brique de terre cuite. Le bâtiment est ensuite surmonté d’un volume en retrait, de deux étages supplémentaires et coiffés d’une toiture façon zinc, s’inspirant d’une maison sur le toit.

L’Instant dispose de son accès principal sur l’avenue Mendès-France. Un cheminement piéton mène au hall d’entrée en longeant un agréable jardin paysager. Largement vitré, traversant et en double hauteur, le hall se prolonge jusqu’à la rue Amiral Nouvel de la Flèche. Afin de participer pleinement à la vie de quartier, la résidence accueille plusieurs commerces en rez-de-chaussée.

Les appartements, particulièrement spacieux, se déclinent de 3 à 5 pièces et profitent tous d’un balcon ou d’une terrasse ensoleillée. Bien exposés, les intérieurs sont confortables et naturellement lumineux. Selon les plans, ils intègrent un vaste séjour-cuisine, une suite parentale, une buanderie, un cellier et des rangements bien pensés.

Points forts

Une ville résolument nature aux portes d’Angers

Comptant plus de 170 hectares d’espaces verts, Avrillé est à juste titre surnommée la “ville-parc”. Les avrillais peuvent ainsi profiter de plusieurs parcs, bois, jardins et sentiers de randonnée à quelques pas de chez eux.

Si Avrillé est prisée pour son cadre de vie pavillonnaire et verdoyant, elle reste néanmoins une ville dynamique au sein de la communauté urbaine Angers Loire Métropole. Pour tous les âges, elle offre une belle vitalité culturelle et sportive. Parmi ses équipements remarquables, Avrillé compte un complexe sportif et plusieurs salles dédiées au sport, un golf de 70 hectares, une piscine, et le centre culturel Brassens regroupant une médiathèque, une salle de spectacle et un studio de musique.

Situation

Les familles apprécient également la présence d’établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi qu’une multitude de commerces pour rythmer le quotidien. Les déplacements sont enfin facilités par le Tramway A et les bus, qui permettent de rejoindre rapidement Angers et son animation.

En voiture Centre-ville d’Angers à 20 min. Accès à l’A11 à 3 minutes, vers Nantes en 1h ou vers Paris en 2h50

En transports en commun

Tramway, ligne A, station “Saint Gilles” à 2 min. à pied de la résidence, vers l’Hôtel de Ville d’Angers en 21 min. ou la gare SNCF d’Angers Saint-Laud en 29 min.

Bus, lignes 3 et 7, arrêt “Mairie d’Avrillé” à 3 min. à pied de la résidence. TGV gare d’Angers Saint-Laud, vers Paris Montparnasse en 1h40.

La meilleure façon d’apprécier l’art de vivre avrillais est de choisir L’Instant.

Cette adresse idéale, au cœur du centre-ville en pleine mutation, réunit tous les atouts pour assurer une vie pratique. Les services et les commerces, dont une pharmacie, une banque, une boulangerie, un supermarché, un magasin d’alimentation bio et un marché de producteurs locaux sont à portée de main

À deux pas de l’Hôtel de Ville, le parc Verdun invite à une halte nature, le temps de contempler l’étang et ses décors. Sans avoir à prendre la voiture, vous pouvez accompagner vos enfants à la crèche ou à l’école. L’arrêt du Tramway A “Saint Gilles”, à seulement 2 minutes, vient s’ajouter aux avantages offerts par L’Instant.

Depuis l’avenue Pierre Mendès France, ce petit ensemble de trois étages se démarque. La succession de balcons anime les façades, parées d’un revêtement type brique de terre cuite. Le bâtiment est ensuite surmonté d’un volume en retrait, de deux étages supplémentaires et coiffés d’une toiture façon zinc, s’inspirant d’une maison sur le toit.

L’Instant dispose de son accès principal sur l’avenue Mendès-France. Un cheminement piéton mène au hall d’entrée en longeant un agréable jardin paysager. Largement vitré, traversant et en double hauteur, le hall se prolonge jusqu’à la rue Amiral Nouvel de la Flèche. Afin de participer pleinement à la vie de quartier, la résidence accueille plusieurs commerces en rez-de-chaussée.

Les appartements, particulièrement spacieux, se déclinent de 3 à 5 pièces et profitent tous d’un balcon ou d’une terrasse ensoleillée. Bien exposés, les intérieurs sont confortables et naturellement lumineux. Selon les plans, ils intègrent un vaste séjour-cuisine, une suite parentale, une buanderie, un cellier et des rangements bien pensés.

Points forts

Une ville résolument nature aux portes d’Angers

Comptant plus de 170 hectares d’espaces verts, Avrillé est à juste titre surnommée la “ville-parc”. Les avrillais peuvent ainsi profiter de plusieurs parcs, bois, jardins et sentiers de randonnée à quelques pas de chez eux.

Si Avrillé est prisée pour son cadre de vie pavillonnaire et verdoyant, elle reste néanmoins une ville dynamique au sein de la communauté urbaine Angers Loire Métropole. Pour tous les âges, elle offre une belle vitalité culturelle et sportive. Parmi ses équipements remarquables, Avrillé compte un complexe sportif et plusieurs salles dédiées au sport, un golf de 70 hectares, une piscine, et le centre culturel Brassens regroupant une médiathèque, une salle de spectacle et un studio de musique.

Situation

Les familles apprécient également la présence d’établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi qu’une multitude de commerces pour rythmer le quotidien. Les déplacements sont enfin facilités par le Tramway A et les bus, qui permettent de rejoindre rapidement Angers et son animation.

En voiture Centre-ville d’Angers à 20 min. Accès à l’A11 à 3 minutes, vers Nantes en 1h ou vers Paris en 2h50

En transports en commun

Tramway, ligne A, station “Saint Gilles” à 2 min. à pied de la résidence, vers l’Hôtel de Ville d’Angers en 21 min. ou la gare SNCF d’Angers Saint-Laud en 29 min.

Bus, lignes 3 et 7, arrêt “Mairie d’Avrillé” à 3 min. à pied de la résidence. TGV gare d’Angers Saint-Laud, vers Paris Montparnasse en 1h40.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE Située dans la banlieue ouest de Paris et dans le nord-est du département des Yvelines, la ville est, avec sa forêt domaniale, la plus vaste du département (la troisième d'Île de France après Fontainebleau et Paris). HISTOIRE L'histoire de la ville de Saint-Germain-en-Laye a été longtemps liée à la présence du château, qui fût une résidence régulière des rois de France. La ville est célèbre pour ses châteaux (Château-Vieux, vestiges du Château-Neuf, château d'Hennemont), sa forêt et ses musées, et elle est devenue une ville résidentielle recherchée, au caractère international marqué. ECONOMIE ET CULTURE Plus de 3500 entreprises et commerces sont installées à Saint-Germain-en-Laye. Les raisons de leur implantation sont principalement la qualité du cadre de vie et de travail, la dimension internationale de la cité et la fiscalité attractive. La ville de Saint-Germain-en-Laye est dynamique toute l'année avec un large panel d'activités pour les jeunes, des manifestations pour les jeunes talents, et est partenaire avec le réseau associatif local et les centres socioculturels. L'IMMEUBLE Situé au 22, rue au Pain, rue très commerçante du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, l'immeuble a un emplacement de choix. Accès à toutes les commodités transport public (RER A), supermarchés, magasins, écoles et boulangerie sont situés à quelques minutes à pied de la propriété. Le bâtiment dispose d'un espace à destination commerciale au rez-de-chaussée. La restauration complète de la façade sur rue est prévue. Les menuiseries seront remplacées à l'identique, les sols existants seront conservés ou restaurés dans la mesure du possible, les plafonds et les cheminées seront également conservés et les cuisines seront équipées. Visualisez l'environnement du bien ici Vidéo Les travaux sont éligibles au Déficit Foncier.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE Située dans la banlieue ouest de Paris et dans le nord-est du département des Yvelines, la ville est, avec sa forêt domaniale, la plus vaste du département (la troisième d'Île de France après Fontainebleau et Paris). HISTOIRE L'histoire de la ville de Saint-Germain-en-Laye a été longtemps liée à la présence du château, qui fût une résidence régulière des rois de France. La ville est célèbre pour ses châteaux (Château-Vieux, vestiges du Château-Neuf, château d'Hennemont), sa forêt et ses musées, et elle est devenue une ville résidentielle recherchée, au caractère international marqué. ECONOMIE ET CULTURE Plus de 3500 entreprises et commerces sont installées à Saint-Germain-en-Laye. Les raisons de leur implantation sont principalement la qualité du cadre de vie et de travail, la dimension internationale de la cité et la fiscalité attractive. La ville de Saint-Germain-en-Laye est dynamique toute l'année avec un large panel d'activités pour les jeunes, des manifestations pour les jeunes talents, et est partenaire avec le réseau associatif local et les centres socioculturels. L'IMMEUBLE Situé au 22, rue au Pain, rue très commerçante du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, l'immeuble a un emplacement de choix. Accès à toutes les commodités transport public (RER A), supermarchés, magasins, écoles et boulangerie sont situés à quelques minutes à pied de la propriété. Le bâtiment dispose d'un espace à destination commerciale au rez-de-chaussée. La restauration complète de la façade sur rue est prévue. Les menuiseries seront remplacées à l'identique, les sols existants seront conservés ou restaurés dans la mesure du possible, les plafonds et les cheminées seront également conservés et les cuisines seront équipées. Visualisez l'environnement du bien ici Vidéo Les travaux sont éligibles au Déficit Foncier.

DERNIERES OPPORTUNITES !Nexity vous présente son nouveau projet immobilier à ROYAN ! Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure. Au sein d'un environnement arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, découvrez nos appartements neufs à vendre à Royan avec jardin ou extérieur. Les avantages du neuf Economies d'énergie / Faibles charges de copropriété / Les garanties constructeur / Frais de notaire réduits. Eligible à une TVA réduite à 5,5% pour une résidence principale et au nouveau prêt à taux 0% sous conditions. Prenez rendez-vous pour une étude de votre projet !

DERNIERES OPPORTUNITES !Nexity vous présente son nouveau projet immobilier à ROYAN ! Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure. Au sein d'un environnement arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, découvrez nos appartements neufs à vendre à Royan avec jardin ou extérieur. Les avantages du neuf Economies d'énergie / Faibles charges de copropriété / Les garanties constructeur / Frais de notaire réduits. Eligible à une TVA réduite à 5,5% pour une résidence principale et au nouveau prêt à taux 0% sous conditions. Prenez rendez-vous pour une étude de votre projet !

Atouts du programme

Montpellier, une ville en ébullition

Connectée aux grandes villes européennes par un réseau de transports performant, Montpellier attire une population jeune et ambitieuse. Si le tourisme reste l’un des moteurs principaux de son économie, elle séduit aussi pour sa forte capacité d’innovation et ses compétences reconnues dans de nombreux domaines tels que le numérique ou la santé. Pour favoriser la montée en puissance des entreprises, elle accueille des structures d’envergure comme le Business & Innovation Centre (BIC), reconnu comme l’un des meilleurs incubateurs mondiaux.

Cité d’art et de caractère

Construite il y a 10 siècles, Montpellier a su conserver tout le charme des cités médiévales. De la place de la Comédie à l’Université de Médecine jusqu’aux bâtiments contemporains de Philippe Starck, son histoire s’apprécie le temps d’une ballade dans son vaste cœur de ville piéton. Territoire d’excellence culturelle, Montpellier s’est de tous temps engagée à valoriser l’art sous toutes ses formes. Elle accueille de nombreux festivals tels que le Printemps des Comédiens ou Montpellier Danse et dispose d’équipements de haut niveau avec notamment Le Corum qui regroupe en un lieu Palais des Congrès, Opéra et Centre d’Expositions.

Une adresse de proximité

La résidence profite d’un emplacement privilégié dans un secteur en pleine mutation, à seulement deux pas des rues piétonnes et de l’emblématique quartier de l’Écusson, véritable centre historique de Montpellier. Au pied de l’arrêt de bus et à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway et de la future ligne 5, l’adresse bénéficie d’une très bonne desserte des transports en commun. Le marché du Plan Cabanes ainsi que les nombreux commerces et services situés aux alentours garantissent quant à eux un vrai confort de vie.

Une résidence moderne et authentique

Déployée sur 3 niveaux, la résidence présente des éléments d’architecture remarquables dont des cheminées d’époque et un grand escalier de pierre, qui seront mis en valeur dans le cadre de sa restauration. Les hautes fenêtres qui ponctuent sa façade offrent des ouvertures généreuses et sont ornées, pour la plupart, de volets en bois et de balcons ouvragés en fer forgé. À l’intérieur, chaque logement a été pensé de manière à sublimer l’existant. Le cachet de l’ancien se mêle au design contemporain avec élégance et offre des espaces de vie soignés, rehaussés par un choix de matériaux de grande qualité.

Gestionnaire SERENITY 10%

Atouts du programme

Montpellier, une ville en ébullition

Connectée aux grandes villes européennes par un réseau de transports performant, Montpellier attire une population jeune et ambitieuse. Si le tourisme reste l’un des moteurs principaux de son économie, elle séduit aussi pour sa forte capacité d’innovation et ses compétences reconnues dans de nombreux domaines tels que le numérique ou la santé. Pour favoriser la montée en puissance des entreprises, elle accueille des structures d’envergure comme le Business & Innovation Centre (BIC), reconnu comme l’un des meilleurs incubateurs mondiaux.

Cité d’art et de caractère

Construite il y a 10 siècles, Montpellier a su conserver tout le charme des cités médiévales. De la place de la Comédie à l’Université de Médecine jusqu’aux bâtiments contemporains de Philippe Starck, son histoire s’apprécie le temps d’une ballade dans son vaste cœur de ville piéton. Territoire d’excellence culturelle, Montpellier s’est de tous temps engagée à valoriser l’art sous toutes ses formes. Elle accueille de nombreux festivals tels que le Printemps des Comédiens ou Montpellier Danse et dispose d’équipements de haut niveau avec notamment Le Corum qui regroupe en un lieu Palais des Congrès, Opéra et Centre d’Expositions.

Une adresse de proximité

La résidence profite d’un emplacement privilégié dans un secteur en pleine mutation, à seulement deux pas des rues piétonnes et de l’emblématique quartier de l’Écusson, véritable centre historique de Montpellier. Au pied de l’arrêt de bus et à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway et de la future ligne 5, l’adresse bénéficie d’une très bonne desserte des transports en commun. Le marché du Plan Cabanes ainsi que les nombreux commerces et services situés aux alentours garantissent quant à eux un vrai confort de vie.

Une résidence moderne et authentique

Déployée sur 3 niveaux, la résidence présente des éléments d’architecture remarquables dont des cheminées d’époque et un grand escalier de pierre, qui seront mis en valeur dans le cadre de sa restauration. Les hautes fenêtres qui ponctuent sa façade offrent des ouvertures généreuses et sont ornées, pour la plupart, de volets en bois et de balcons ouvragés en fer forgé. À l’intérieur, chaque logement a été pensé de manière à sublimer l’existant. Le cachet de l’ancien se mêle au design contemporain avec élégance et offre des espaces de vie soignés, rehaussés par un choix de matériaux de grande qualité.

Gestionnaire SERENITY 10%

Panorama profite d’un cadre de vie recherché. Proche de la gare d’Angers Saint-Laud et du futur quartier d’affaires, la résidence s’installe au cœur de la nouvelle dynamique angevine, dans un environnement attractif et familial.

Elle s’assure également la proximité des commerces, des restaurants et des services pour un quotidien agréable et pratique. En complément, 10 minutes* à pied suffisent pour retrouver

l’animation commerçante de la Place de la Visitation. Avec la présence de deux écoles primaires, les parents peuvent accompagner leurs enfants à pied. Les collèges et lycées sont quant à eux

accessibles à quelques minutes en voiture.

Pour les loisirs, le parc des sports de la Baumette à 5 minutes* à pied, offre un choix d’activités telles que le tennis, le rugby, le football, la pétanque… Panorama bénéficie enfin d’une excellente desserte par les transports en commun (bus, tramway, TER et TGV).

Situation

Panorama profite d’un cadre de vie recherché. Proche de la gare d’Angers Saint-Laud et du futur quartier d’affaires, la résidence s’installe au cœur de la nouvelle dynamique angevine, dans un environnement attractif et familial. Elle s’assure également la proximité des commerces, des restaurants et des services pour un

quotidien agréable et pratique. En complément, 10 minutes* à pied suffisent pour retrouver l’animation commerçante de la Place de la Visitation. Avec la présence de deux écoles primaires, les parents peuvent accompagner leurs enfants à pied. Les collèges et lycées sont quant à eux accessibles à quelques minutes en voiture. Pour les loisirs, le parc des sports de la Baumette à 5 minutes* à pied, offre un choix d’activités telles que le tennis, le rugby, le football, la pétanque… Panorama bénéficie enfin d’une excellente desserte par les transports en commun (bus, tramway, TER et TGV).

Panorama profite d’un cadre de vie recherché. Proche de la gare d’Angers Saint-Laud et du futur quartier d’affaires, la résidence s’installe au cœur de la nouvelle dynamique angevine, dans un environnement attractif et familial.

Elle s’assure également la proximité des commerces, des restaurants et des services pour un quotidien agréable et pratique. En complément, 10 minutes* à pied suffisent pour retrouver

l’animation commerçante de la Place de la Visitation. Avec la présence de deux écoles primaires, les parents peuvent accompagner leurs enfants à pied. Les collèges et lycées sont quant à eux

accessibles à quelques minutes en voiture.

Pour les loisirs, le parc des sports de la Baumette à 5 minutes* à pied, offre un choix d’activités telles que le tennis, le rugby, le football, la pétanque… Panorama bénéficie enfin d’une excellente desserte par les transports en commun (bus, tramway, TER et TGV).

Situation

Panorama profite d’un cadre de vie recherché. Proche de la gare d’Angers Saint-Laud et du futur quartier d’affaires, la résidence s’installe au cœur de la nouvelle dynamique angevine, dans un environnement attractif et familial. Elle s’assure également la proximité des commerces, des restaurants et des services pour un

quotidien agréable et pratique. En complément, 10 minutes* à pied suffisent pour retrouver l’animation commerçante de la Place de la Visitation. Avec la présence de deux écoles primaires, les parents peuvent accompagner leurs enfants à pied. Les collèges et lycées sont quant à eux accessibles à quelques minutes en voiture. Pour les loisirs, le parc des sports de la Baumette à 5 minutes* à pied, offre un choix d’activités telles que le tennis, le rugby, le football, la pétanque… Panorama bénéficie enfin d’une excellente desserte par les transports en commun (bus, tramway, TER et TGV).

PROGRAMME SMART RENEW - Annemasse, 1 rue d'Étrembières

Situé au 1 rue d'Étrembières à Annemasse, ce projet porte sur la rénovation d'un logement de 41,30 m², situé au 5ᵉ étage.
L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et commodités. L'arrêt de tram Parc Montessuit se trouve à environ 3 minutes à pied et permet de rejoindre la Suisse et Genève en environ 20 minutes.

L'offre Smart Renew comprend

La réfection des sols, murs et plafonds ;
La rénovation de la salle de bains ;
L'installation d'une cuisine neuve ;
La vérification de la plomberie ;
La remise aux normes de l'installation électrique ;
Des travaux visant le maintien du logement en DPE D ;
Des finitions de standing avec des matériaux haut de gamme.

La durée prévisionnelle des travaux est de 3 mois maximum.
Le démarrage est prévu 3 mois après la validation du dossier technique rénovation, rempli et signé par le client, et uniquement après la signature de l'acte authentique.
Caractéristiques du projet

Surface 41,30 m²
Étage 5ᵉ étage
Charges annuelles 2 659 €Incluant les assurances et l'entretien
Taxe foncière 698 €
Dispositifs fiscaux évoqués déficit foncier, LMNP, Denormandie et Denormandie optimisé au déficit foncier.

Données financières

Prix du foncier 156 000 € (dont 6'000€ de frais de résiliation du Bail LMNP)
Prix des travaux 77 000 €
Prix total foncier + travaux 233 000 €
Frais de notaire applicables uniquement sur le foncier
Honoraires de commercialisation 12 % TTC/TTC

Prix au m²

Foncier seul environ 3 777 €/m²
Foncier + travaux environ 5 642 €/m²

Hypothèses locatives communiquées

LLD 1 200 € / mois - rendement net annoncé de 4,53 %
LMD 1 500 € / mois - rendement net annoncé de 6,00 %
LCD 1 850 € / mois - rendement net annoncé de 7,73 %

Ces rendements sont des hypothèses communiquées. Ils doivent être vérifiés selon les charges, la fiscalité, le financement, la gestion locative et la réglementation applicable.

Contact
Pour obtenir davantage d'informations sur le programme Smart Renew, contactez Aymeric au
06 98 21 81 76

PROGRAMME SMART RENEW - Annemasse, 1 rue d'Étrembières

Situé au 1 rue d'Étrembières à Annemasse, ce projet porte sur la rénovation d'un logement de 41,30 m², situé au 5ᵉ étage.
L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et commodités. L'arrêt de tram Parc Montessuit se trouve à environ 3 minutes à pied et permet de rejoindre la Suisse et Genève en environ 20 minutes.

L'offre Smart Renew comprend

La réfection des sols, murs et plafonds ;
La rénovation de la salle de bains ;
L'installation d'une cuisine neuve ;
La vérification de la plomberie ;
La remise aux normes de l'installation électrique ;
Des travaux visant le maintien du logement en DPE D ;
Des finitions de standing avec des matériaux haut de gamme.

La durée prévisionnelle des travaux est de 3 mois maximum.
Le démarrage est prévu 3 mois après la validation du dossier technique rénovation, rempli et signé par le client, et uniquement après la signature de l'acte authentique.
Caractéristiques du projet

Surface 41,30 m²
Étage 5ᵉ étage
Charges annuelles 2 659 €Incluant les assurances et l'entretien
Taxe foncière 698 €
Dispositifs fiscaux évoqués déficit foncier, LMNP, Denormandie et Denormandie optimisé au déficit foncier.

Données financières

Prix du foncier 156 000 € (dont 6'000€ de frais de résiliation du Bail LMNP)
Prix des travaux 77 000 €
Prix total foncier + travaux 233 000 €
Frais de notaire applicables uniquement sur le foncier
Honoraires de commercialisation 12 % TTC/TTC

Prix au m²

Foncier seul environ 3 777 €/m²
Foncier + travaux environ 5 642 €/m²

Hypothèses locatives communiquées

LLD 1 200 € / mois - rendement net annoncé de 4,53 %
LMD 1 500 € / mois - rendement net annoncé de 6,00 %
LCD 1 850 € / mois - rendement net annoncé de 7,73 %

Ces rendements sont des hypothèses communiquées. Ils doivent être vérifiés selon les charges, la fiscalité, le financement, la gestion locative et la réglementation applicable.

Contact
Pour obtenir davantage d'informations sur le programme Smart Renew, contactez Aymeric au
06 98 21 81 76

Jusqu'au 31 juillet 2026, profitez des Bons Plans remise de 8 000 euros + frais de notaire OFFERTS sur ce dernier appartement de 4 pièces (1)RARE, PLACE NAPOLÉON - DERNIER APPARTEMENT 4 PIECES EMMÉNAGEABLE IMMÉDIATEMENT Prenez rendez-vous pour visiter VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF ! Profitez de cette très belle opportunité d'appartement neuf livrable immédiatement un généreux 4 pièces de 85 m2 habitables, idéalement orienté et proposant 2 espaces de terrasses plein ciel pour une surface cumulée de 34 m2. Dont une exclusivement réservée à l'usage de la suite parentale. Située en plein centre de la capitale vendéenne, Império prend place dans un bel ensemble urbain patrimonial, d'architecture néoclassique en plein coeur du Pentagone yonnais. Saisissez vite cette dernière chance pour habiter au coeur de la Roche-sur-Yon, à une adresse patrimoniale et pleinement pérenne, dans une résidence neuve, gage d'économies d'energie au quotidien.

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À seulement 7 km de Paris, le Blanc-Mesnil cultive un art de vivre convivial entre vitalité économique et âme de village. À quelques pas de la gare, « Villa Des Petits Ponts » réunit tous les atouts pour profiter d'un quotidien facile en conjuguant vie professionnelle et personnelle en toute sérénité. « Villa Des Petits Ponts » est une très belle réalisation qui réinterprète avec subtilité les codes architecturaux classiques, réussissant l'alliance de matériaux nobles et de teintes raffinées dans un esprit très contemporain. Les appartements du studio au 4 pièces duplex s'ouvrent sur des balcons, des terrasses et des jardins privatifs en rez-de-chaussée et laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Ces espaces extérieurs invitent à profiter de moments privilégiés avec des vues apaisantes sur les espaces arborés en coeur d'îlot. Au coeur d'un quartier pavillonnaire et arboré, « Villa Des Petits Ponts » profite d'une adresse idéale à 500 mètres du RER B, à côté d'un groupe scolaire, de commerces, d'un complexe sportif et d'une salle de spectacles. Une nouvelle conception de la vie citadine.

À seulement 7 km de Paris, le Blanc-Mesnil cultive un art de vivre convivial entre vitalité économique et âme de village. À quelques pas de la gare, « Villa Des Petits Ponts » réunit tous les atouts pour profiter d'un quotidien facile en conjuguant vie professionnelle et personnelle en toute sérénité. « Villa Des Petits Ponts » est une très belle réalisation qui réinterprète avec subtilité les codes architecturaux classiques, réussissant l'alliance de matériaux nobles et de teintes raffinées dans un esprit très contemporain. Les appartements du studio au 4 pièces duplex s'ouvrent sur des balcons, des terrasses et des jardins privatifs en rez-de-chaussée et laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Ces espaces extérieurs invitent à profiter de moments privilégiés avec des vues apaisantes sur les espaces arborés en coeur d'îlot. Au coeur d'un quartier pavillonnaire et arboré, « Villa Des Petits Ponts » profite d'une adresse idéale à 500 mètres du RER B, à côté d'un groupe scolaire, de commerces, d'un complexe sportif et d'une salle de spectacles. Une nouvelle conception de la vie citadine.

Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE avec notre « Bonus énergie »(1) et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! TRAVAUX EN COURS - EMMENAGEZ EN 2026 DANS UN APPARTEMENT NEUF ET ECONOME EN ENERGIE DERNIERES OPPORTUNITES D'APPARTEMENTS DE 2 ET 4 PIECES Au nord de Tours, découvrez un nouveau quartier DOMAINE DE SUEDE. Cette nouvelle adresse est située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre-ville. Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose encore quelques appartements de 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement.

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La résidence Botanika, imaginée par l'agence Colegram Architectes, se distingue par une architecture moderne et épurée. Ses deux bâtiments, aux lignes sobres et contemporaines, sont habillés d'un enduit blanc cassé qui reflète une grande légèreté visuelle. Les façades sont animées par des loggias, certaines avec des garde-corps en béton gris-vert, qui rythment l'ensemble tout en apportant une touche graphique à la composition. Le choix de l'architecture repose sur l'intégration parfaite dans le quartier, tout en offrant un cadre agréable et contemporain aux résidents. Les appartements de Botanika, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à une double orientation ou une exposition plein sud, ainsi qu'à des baies généreuses. Les pièces de vie s'ouvrent sur des loggias, véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant ainsi un coin de tranquillité et de détente. En outre, les appartements sont pensés pour maximiser l'intimité et la fonctionnalité, avec des chambres séparées des espaces de vie et des plans offrant dans la grande majorité des rangements pratiques comme un cellier ou une suite parentale dans les appartements de 4 pièces.

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Castelnau-le-Lez connait un formidable essor depuis quelques années, devenant la 2e ville de la Métropole Montpelliéraine. Les activités culturelles et sportives y sont à l’honneur grâce à des équipements haut de gamme piscine, palais des sports et salle de spectacles. La ville a su offrir des services à la hauteur des besoins de chacun avec une clinique moderne, des écoles, collèges et lycées. C’est une commune prisée et pleine de charme à 15 mn de Montpellier, de l’aéroport et des gares SNCF.

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Aux confluences de la Provence, du Languedoc, des Cévennes et de la Camargue, Nîmes profite d’une situation privilégiée au cœur du Sud de la France, à seulement une cinquantaine de kilomètres de la Méditerranée. Surnommée la “Rome Française”, cette cité bimillénaire offre des monuments exceptionnels. Ses arènes mais aussi la Maison Carrée et la Tour Magne témoignent de ce riche passé antique.

Nîmes a d’ailleurs été labellisée Ville d’Art et d’histoire et depuis 2012, elle travaille sa candidature pour être inscrite sur la prestigieuse liste du Patrimoine Mondial de l’UNESCO. La ville offre également un visage contemporain avec notamment le musée de la romanité édifié par Elizabeth de Portzamparc ou le Carré d’Art Jean Bousquet commandé à Norman Foster. Avec sa tradition taurine, ses férias ou ses courses de taureaux, la ville attire plus de deux millions de visiteurs par an.

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RÉSIDENCE LIVRÉE DERNIERE CHANCE deux appartements 5 pièces à vendre ! PRIX EN FORTE BAISSE ! Devenez propriétaire dans la résidence « Réminiscence », idéalement située au coeur du quartier Atlantis, à proximité de la place du Grand Ouest, de ses commerces et restaurants, des établissements scolaires et de la gare(Métro 18, RER B, RER C et T12). À 10 minutes* à pied, retrouvez également les 2 poumons verts de la ville les parcs Ampère et de la Tuilerie. Cette réalisation, à l'architecture contemporaine et aérienne, a été imaginée autour d'un vaste coeur d'îlot ce jardin a été pensé comme un grand bosquet baigné de lumière, avec tout un chemin bucolique reliant des placettes. « Réminiscence » propose des appartements du studio au 5 pièces avec un espace extérieur pour tous à partir du 2 pièces balcon ou terrasse. Une terrasse partagée de 400 m au dernier étage offre aux résidents un espace extérieur en plus. La résidence vise le label Biodivercity, qui prend en compte la préservation de la faune, de la flore et la diversité des milieux naturels. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Implanté dans le quartier recherché des Coteaux, le programme neuf Les Terrasses des Coteaux allie qualité de vie, proximité des commodités et accessibilité optimale. Ici, tout est pensé pour un quotidien agréable, avec commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles à portée de main, tout en restant proche des grands axes et transports en commun. Les résidents bénéficient de commerces, services et d'un supermarché à proximité immédiate, ainsi que de la proximité du centre commercial des Arcades, situé à 3,1 km. Côté scolarité, un groupe scolaire est accessible à pied, tandis que le collège se trouve à 8 minutes en vélo et le lycée à 20 minutes en bus.La mobilité est optimisée grâce à un arrêt de bus à 350 mètres, reliant la gare RER A de Noisy-Champs en seulement 9 minutes. Cette dernière, située à 1,7 km, permet de rejoindre La Défense en 33 minutes. De plus, l'accès à l'A4 à 2,3 km assure une connexion rapide avec la N104 et les principaux axes routiers. Pour les amateurs de nature et de loisirs, la voie verte des bords de Marne est située à 900 mètres, idéale pour les promenades et les activités en plein air. De nombreux équipements culturels et sportifs sont accessibles dans un rayon de 1,5 km, incluant gymnases, centre aquatique, cinéma, médiathèque, conservatoire et maison des arts. Enfin, la proximité des zones d'activités des Richardets et de la Varenne constitue un atout majeur pour les actifs. Grâce à son cadre résidentiel apaisant, son excellente connectivité et ses nombreuses infrastructures, Les Terrasses des Coteaux offrent une opportunité idéale pour conjuguer bien-être et vie active.Découvrez notre résidence, Vivez à l'heure du Grand Paris avec le programme immobilier neuf Les Terrasses des Coteaux. Le bus à distance piétonne vous emmène en 9 min à la gare de Noisy-Champs. Fin 2025*, elle deviendra un pôle multimodal d'envergure (RER A, métro 15 sud et 16). Programme RE2012 avec jardin commun et potager partagé proposant des appartements multi-orientés** avec double prolongement extérieur pour certains. * Source societedugrandparis.fr ** Selon plan

Implanté dans le quartier recherché des Coteaux, le programme neuf Les Terrasses des Coteaux allie qualité de vie, proximité des commodités et accessibilité optimale. Ici, tout est pensé pour un quotidien agréable, avec commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles à portée de main, tout en restant proche des grands axes et transports en commun. Les résidents bénéficient de commerces, services et d'un supermarché à proximité immédiate, ainsi que de la proximité du centre commercial des Arcades, situé à 3,1 km. Côté scolarité, un groupe scolaire est accessible à pied, tandis que le collège se trouve à 8 minutes en vélo et le lycée à 20 minutes en bus.La mobilité est optimisée grâce à un arrêt de bus à 350 mètres, reliant la gare RER A de Noisy-Champs en seulement 9 minutes. Cette dernière, située à 1,7 km, permet de rejoindre La Défense en 33 minutes. De plus, l'accès à l'A4 à 2,3 km assure une connexion rapide avec la N104 et les principaux axes routiers. Pour les amateurs de nature et de loisirs, la voie verte des bords de Marne est située à 900 mètres, idéale pour les promenades et les activités en plein air. De nombreux équipements culturels et sportifs sont accessibles dans un rayon de 1,5 km, incluant gymnases, centre aquatique, cinéma, médiathèque, conservatoire et maison des arts. Enfin, la proximité des zones d'activités des Richardets et de la Varenne constitue un atout majeur pour les actifs. Grâce à son cadre résidentiel apaisant, son excellente connectivité et ses nombreuses infrastructures, Les Terrasses des Coteaux offrent une opportunité idéale pour conjuguer bien-être et vie active.Découvrez notre résidence, Vivez à l'heure du Grand Paris avec le programme immobilier neuf Les Terrasses des Coteaux. Le bus à distance piétonne vous emmène en 9 min à la gare de Noisy-Champs. Fin 2025*, elle deviendra un pôle multimodal d'envergure (RER A, métro 15 sud et 16). Programme RE2012 avec jardin commun et potager partagé proposant des appartements multi-orientés** avec double prolongement extérieur pour certains. * Source societedugrandparis.fr ** Selon plan

Située à Massy, au sud-ouest de Paris, la résidence étudiante Center Campus offre un cadre de vie tranquille dans un quartier résidentiel, tout en étant à deux pas d’un grand centre commercial et de nombreux commerces.

Sa proximité immédiate de la gare RER Massy-Verrières, située à 800 mètres, lui permet de rejoindre rapidement Paris et ses nombreuses écoles, pôles d'enseignement et de recherche.

Elle est également très bien positionnée pour rejoindre les grands établissements du Plateau de Saclay, Paris-Saclay et Massy.

Center Campus bénéficie d'un espace de coworking, avec tables et distributeur de boissons, le tout dans un espace agréable. Des services gratuits et d'autres à la carte sont proposés prêts de matériel, animation, jeux d'arcade...

Les appartements sont entièrement meublés et équipés.

Située à Massy, au sud-ouest de Paris, la résidence étudiante Center Campus offre un cadre de vie tranquille dans un quartier résidentiel, tout en étant à deux pas d’un grand centre commercial et de nombreux commerces.

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Les appartements sont entièrement meublés et équipés.